Urząd Miejski Trzcianki
ul. Sikorskiego 7 64-980 Trzcianka tel. +48 67 352 73 04 tel. +48 67 352 73 11 ratusz@trzcianka.pl
|
Karta usługi
|
Nr RPI-GN/5/2017
|
Sprzedaż nieruchomości w celu poprawienia warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej
|
Data aktualizacji: 5.07.2017 r |
Miejsce i sposób załatwienia sprawy |
Referat Gospodarki Przestrzennej i Infrastruktury Komunalnej, I piętro, pok. 114
- nieruchomości położone na terenie gminy Trzcianka:
- nieruchomości położone na terenie miasta Trzcianka:
Godziny pracy: poniedziałek, wtorek, środa 730 - 1530 czwartek 730 - 1630 piątek 730 - 1430
Dokumenty można złożyć w Biurze Obsługi Klienta Urzędu Miejskiego Trzcianki (parter) lub dostarczyć drogą korespondencyjną na adres: ul. Sikorskiego 7, 64 – 980 Trzcianka oraz drogą mailową na adres kblas@trzcianka.pl oraz aslusarczyk@trzcianka.pl
|
Wymagane dokumenty |
Wniosek o sprzedaż nieruchomości
|
Opłaty |
Opłaty wynikające z protokołu uzgodnień (cena nieruchomości wyliczona na podstawie operatu szacunkowego sporządzonego przez powołanego przez Gminę rzeczoznawcę majątkowego z zastosowaniem obowiązującej bonifikaty oraz koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży)
|
Termin załatwienia sprawy
|
W ramach rozpatrzenia wniosku dokonywana jest analiza dokumentów dostępnych w Urzędzie Miejskim Trzcianki (miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, mapy ), zbadanie możliwości sprzedaży nieruchomości w całości lub części oraz wizja w terenie. Operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego zachowuje ważność przez 12 miesięcy. Zawarcie aktu notarialnego jest ostatecznym załatwieniem sprawy
|
Informacje dodatkowe
|
Wnioski są rozpatrywane w oparciu o art. 37 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Po złożeniu wniosku i jego pozytywnym rozpatrzeniu przez Burmistrza Trzcianki, zlecane jest przygotowanie operatu szacunkowego oraz w przypadku konieczności podziału nieruchomości, dodatkowo procedury geodezyjnego podziału działki. Dnia 24 listopada 2016 r. podjęła została uchwała Nr XXIX/238/16 Rady Miejskiej Trzcianki w sprawie określenia warunków udzielania i wysokości stawki procentowej od ceny nieruchomości sprzedawanej w celu poprawienia warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej (50 % bonifikaty). Po otrzymaniu operatu szacunkowego i ustaleniu na jego podstawie ceny zbywanej nieruchomości, sporządzany jest do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości do sprzedaży wywieszony na okres 21 dni. Wykaz ten wywieszany jest na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego Trrzcianki, a informacja o wywieszeniu wykazu ogłaszana jest w prasie lokalnej oraz internecie pod adresem www.bip.trzcianka.pl Osoby którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami winny złożyć wnioski w terminie 6 tygodni od daty podania wykazu do publicznej wiadomości. Następnie sporządzany jest protokół uzgodnień pomiędzy stronami, będący podstawą do zawarcia aktu notarialnego. Nabywający pokrywa koszty zawarcia aktu notarialnego oraz koszty przygotowania nieruchomości do zbycia, tj. koszty sporządzenia dokumentacji geodezyjnej i operatu szacunkowego określającego wartość zbywanego gruntu. Należność za nabywaną nieruchomość winna znajdować się na rachunku Gminy przed zawarciem umowy notarialnej
|
Podstawa prawna |
- ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.);
- uchwała Nr XXIX/238/16 Rady Miejskiej Trzcianki w sprawie określenia warunków udzielania i wysokości stawki procentowej od ceny nieruchomości sprzedawanej w celu poprawienia warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej (Dz. Urz. Woj. Wielkopolskiego z 2016 r., poz. 7356)
|
Tryb odwoławczy |
Nie przysługuje
|